УТВЕРЖДАЮ

 

Глава администрации

Эркен-Шахарского сельского поселения

М.А. Хапиштов

 

 «03 »декабря 2012г.

 

 

ПРОТОКОЛ

Публичных слушаний по проекту генерального плана и правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения Ногайского района Карачаево-Черкесской Республики

 

п. Эркен-Шахар                                                                                                                                                           30 ноября 2012 г.

 

Повестка дня:

О проекте Генерального плана и Правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения

Присутствовали:

Глава администрации – Хапиштов М.А. – председатель  слушаний

Заместитель главы администрации – Каракаева Т.Ф.

Начальник  отдела администрации  – Узденова О.И.

Архитектор Ногайского муниципального района – Бестов С.А.

Специалист 1-го разряда  – Байкулов И.С.

Ведущий специалист-землеустроитель Ногайского муниципального района – Баисов П-Г.З.

 

Иные заинтересованные лица

От ООО НИЦ «Земля и город»:

Главный инженер проекта – Сурков Алексей Сергеевич;

Инженер по сбору данных – Захаров Александр Юрьевич;

Жители пос. Эркен-Шахар

 

Слушали :

1. Представителей ООО НИЦ «Земля и город» о предложениях по территориальному развитию  и градостроительному зонированию Эркен-Шахарского    сельского поселения:

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЭРКЕН-ШАХАРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОГАЙСКОГО РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основанием для подготовки документа является Градостроительный кодекс РФ, статья 8, часть 1;Муниципальный контракт №1 от 02 июля 2012 года; Техническое задание на разработку проекта генерального плана Эркен-Шахарского сельского поселения.

Главными целями подготовки генерального плана Эркен-Шахарского сельского поселения являются:

1) Создание документа территориального планирования Эркен-Шахарского сельского поселения, представляющего видение будущего социально-экономического и пространственного состояния территории поселения на период 25-30 лет.

2) Обеспечение условий планирования социальной, экономической, градостроительной деятельности.

3) Создание оптимальных условий для вложения инвестиций всех уровней и форм собственности в развитие и освоение новых территорий.

4) Создание условий, позволяющих органам местного самоуправления Эркен-Шахарского сельского поселения существенно повысить эффективность имеющихся ресурсов с целью достижения первостепенных (актуальных), среднесрочных и долгосрочных (прогнозных) результатов.

Для достижения указанных целей определены следующие задачи:

1.                   Проведение комплексного анализа состояния территории, охватывающего все подсистемы жизнедеятельности;

2.                   На основании комплексного анализа территории, социально-экономических планов и программ, стратегий развития Карачаево-Черкесской республики и Ногайского района, выявление территорий наиболее активной хозяйственной, инвестиционной и градостроительной деятельности.

3.                   Подготовка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктур, в том числе, в целях развития незастроенных территорий и повышения их инвестиционной привлекательности.

4.                   Подготовка перечня мероприятий, обеспечивающих улучшение экологической ситуации и обеспечение безопасного проживания населения.

5.                   Определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

6.                   Подготовка предложений по изменению границ земель населенных пунктов, лесного фонда, земель сельскохозяйственного назначения.

7.                   Реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов инженерного обеспечения.

8.                   Сокращение вредных выбросов в атмосферу, загрязнения почв и шумового воздействия от всех источников на жилую среду.

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЭРКЕН-ШАХАРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОГАЙСКОГО РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Правила землепользования и застройки в Эркен-Шахарском сельском поселении (далее – Правила) являются нормативным правовым актом муниципального образования Эркен-Шахарское сельское поселение Ногайского района Карачаево-Черкесской республики, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Эркен-Шахарского сельского поселения, генеральным планом территории муниципального образования Эркен-Шахарское сельское поселение, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития территории, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Настоящие Правила вводят на территории сельского поселения систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков.

От главы администрации поступили предложения о внесении следующих уточнений, которые должны быть учтены:

                1. По ул. Свободы по направлению  к ул. Степная, Автодорожная , Ногайская часть зоны указанной Р 3 находится под выделенными земельными участками под индивидуальное жилищное строительство.

                2. Обозначить на картах улицу Солнечная, Майская, Кооперативная, Заветная, Энтузиастов, пер. Гаражный

                3. В Записке в разделе водоснабжения внести следующие изменения : «Водоснабжение Эркен-Шахарского сельского поселения осуществляется от Адыге-Хабльской насосной станции  Iподъёма.

Схема подачи воды в п. Эркен-Шахар и а. Кубан-Халк следующая: от АХГВ вода поступает на фильтровальную станцию состоящую на балансе ОАО «Карачаево-Черкесский сахарный завод»  в п. Эркен-Шахар производительностью 3000 м3/сут., находящуюся на территории сахарного завода, и далее насосами станции IIподъема вода подается в разводящую водопроводную сеть населенного пункта. Состояние фильтровальной станции оценивается как неудовлетворительное, износ составляет 90%.»

                4. Изменить наименование сахарного завода  не «Карачаевский сахарный завод, и не Эркен-Шахарский сахарный завод, а  правильно ОАО « Карачаево –Черкесский сахарный завод» во всех записках и на картах .

                5. В раздел водоотведение добавить что  производительность системы самотечных и напорных коллекторов поселка  140 м 3/ сут.,.

                6. Добавить что планируется строительство полигона для хранения твердых бытовых отходов для Эркен-Шахарского сельского поселения.

                Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

             По результатам публичных слушаний Главой Эркен-Шахарского сельского поселения . было рекомендовано после внесения соответствующих изменений и дополнений,  принять решение о согласии с проектом Генерального плана и Правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения.

                 Настоящий протокол подлежит вывешиванию для обнародования с 05.12.2012г. в зданиях администрации Эркен-Шахарского сельского поселения, МКОУ «СОШ п. Эркен-Шахар», узлов связи посёлка Эркен-Шахар, филиала ДО ОАО «Россельхозбанк». 

                                                               

 

 

 Протокол подписали:                                                   

                                                                              1. __________________________  Узденова О.И.

 

                                                                              2. __________________________  Бестов С.А.

 

                                                                              3. __________________________ Байкулов И.С.

 

                                                                              4. __________________________ Каракаева Т.Ф.

 

                                                                              5. __________________________  Баисов П-Г.З

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЭРКЕН-ШАХАРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОГАЙСКОГО РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

п. Эркен-Шахар                                                                                                                                  3 декабря  2012г.

 

       Предмет обсуждения:   проект Генерального плана и Правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения,  разработанный специализированной проектной ООО НИЦ «Земля и город»: (далее – разработчик проекта Генплана).

 

     Организатор публичных слушаний: Администрация Эркен-Шахарского сельского поселения.

 

      Дата и место проведения публичных слушаний: 30.11.2012г.в 13.00ч.  в здании администрации Эркен-Шахарского сельского поселения.

 

     Официальные публикации  :

       Публикация в газете «Ногай давысы» от 17.11.2012г. и на информационных стендах в здании администрации Эркен-Шахарского сельского поселения, МКОУ «СОШ п. Эркен-Шахар», филиала ДО ОАО «Россельхозбанк». 

 

Участники публичных слушаний:

Глава администрации – Хапиштов М.А. – председатель  слушаний

Заместитель главы администрации – Каракаева Т.Ф.

Начальник  отдела администрации  – Узденова О.И.

Архитектор Ногайского муниципального района – Бестов С.А.

Специалист 1-го разряда  – Байкулов И.С.

Ведущий специалист-землеустроитель Ногайского муниципального района – Баисов П-Г.З.

 

Иные заинтересованные лица

От ООО НИЦ «Земля и город»:

Главный инженер проекта – Сурков Алексей Сергеевич;

Инженер по сбору данных – Захаров Александр Юрьевич;

Жители пос. Эркен-Шахар и а. Кубан-Халк

 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

1.       Признать публичные слушания по проекту Генерального плана и Правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения состоявшимися.

2.       От главы администрации поступили предложения о внесении следующих уточнений, которые должны быть учтены:

  1) По ул. Свободы по направлению  к ул. Степная, Автодорожная , Ногайская часть зоны указанной Р 3 находится под выделенными земельными участками под индивидуальное жилищное строительство.

            2) Обозначить на картах улицу Солнечная, Майская, Кооперативная, Заветная, Энтузиастов, пер. Гаражный

          3. В Записке в разделе водоснабжения внести следующие изменения : «Водоснабжение Эркен-Шахарского сельского поселения осуществляется от Адыге-Хабльской насосной станции  Iподъёма.

Схема подачи воды в п. Эркен-Шахар и а. Кубан-Халк следующая: от АХГВ вода поступает на фильтровальную станцию состоящую на балансе ОАО «Карачаево-Черкесский сахарный завод»  в п. Эркен-Шахар производительностью 3000 м3/сут., находящуюся на территории сахарного завода, и далее насосами станции IIподъема вода подается в разводящую водопроводную сеть населенного пункта. Состояние фильтровальной станции оценивается как неудовлетворительное, износ составляет 90%.»

          4. Изменить наименование сахарного завода  не «Карачаевский сахарный завод, и не Эркен-Шахарский сахарный завод, а  правильно ОАО «  Карачаево –Черкесский сахарный завод» во всех записках и на картах .

          5. В раздел водоотведение добавить что  производительность системы самотечных и напорных коллекторов поселка  140 м 3/ сут.,.

          6.  Добавить что планируется строительство полигона для хранения твердых бытовых отходов для Эркен-Шахарского сельского поселения.

       

         Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

         По результатам публичных слушаний Главой Эркен-Шахарского сельского поселения . было рекомендовано после внесения соответствующих изменений и дополнений,  принять решение о согласовании с проектом Генерального плана и Правил землепользования и застройки Эркен-Шахарского сельского поселения.

 

 

Председатель публичных слушаний                                   М.А. Хапиштов